O Simulador Habitacional CAIXA é uma ferramenta gratuita e online que te ajuda a dar o primeiro passo para realizar o sonho da casa própria através dele, você pode ter uma estimativa personalizada do valor das prestações, do saldo devedor e do valor total financiado, simulando diferentes cenários de acordo com suas condições financeiras e o imóvel desejado.
Veja como funciona:
Acesse o Simulador:
Acesse o site da CAIXA: Clique aqui e acesse o simulador.
Selecione a opção “Simulador Habitacional“.
Escolha a Simulação:
Financiamento Habitacional: Simule a compra de um imóvel novo ou usado, com ou sem recursos do FGTS.
Empréstimo com Garantia de Imóvel (Real Fácil CAIXA): Simule a obtenção de crédito utilizando seu imóvel como garantia.
Informe seus Dados:
Dados Pessoais: Insira seu nome, CPF, data de nascimento, renda familiar bruta total e profissão.
Dados do Imóvel: Informe o valor do imóvel, tipo de imóvel (novo ou usado), localização, valor do seu FGTS (se utilizar) e prazo de financiamento desejado.
Outras Informações: Selecione a modalidade de pagamento (amortização constante ou SAC), utilize o simulador de amortização para visualizar o detalhamento das prestações e informe se deseja incluir seguros e outros custos.
Analise os Resultados:
Simulação Resumida: Obtenha uma visão geral da simulação, incluindo valor das prestações, saldo devedor e valor total financiado.
Amortização Detalhada: Visualize o detalhamento das prestações, incluindo valor da amortização, juros e saldo devedor a cada mês.
Outras Informações Úteis: Acesse links para mais informações sobre o programa Minha Casa, Minha Vida, taxas de juros e custos adicionais.
Salve sua Simulação:
Salve sua simulação: Gere um PDF com os resultados da simulação para consulta posterior.
Compartilhe sua simulação: Envie o PDF por e-mail ou compartilhe nas redes sociais.
Dicas para Usar o Simulador:
Seja realista: Utilize valores precisos de sua renda e do valor do imóvel para obter uma simulação mais confiável.
Simule diferentes cenários: Altere o valor do imóvel, o prazo de financiamento e a modalidade de pagamento para comparar diferentes opções.
Considere os custos adicionais: Inclua no orçamento os custos com impostos, taxas e seguros.
Busque orientação profissional: Consulte um corretor ou agente de crédito para obter ajuda na escolha do imóvel e do financiamento ideal.
O Simulador Habitacional CAIXA é uma ferramenta valiosa para quem busca realizar o sonho da casa própria com planejamento e segurança. Utilize-o para ter uma estimativa personalizada do seu financiamento e tomar decisões conscientes para alcançar seu objetivo!